摘要：提出一种对象建筑物中的节能化不依赖于使用建筑物的负责人的知识、技术而能够进行与达到最优节能化的其它建筑物同等的节能化的单元。该单元具备：单元的传感器信息的接收部件；与其它单元之间的通信部件；以能够交换信息的方式保存对象建筑物信息以及传感器信息和设备信息的部件；根据固有信息来识别内部单元和其它建筑物的外部单元的部件；读取内部单元的节能计算式等并选择所准备的使用条件来进行对象建筑物整体的仿真以进行优化的部件；从其它内部单元和外部单元中搜索关联单元的部件；从关联单元读取使用条件、通过进行仿真而进行优化的部件；以及根据使用条件以及传感器信息来对设备类进行操作的部件。